Classic Case
经典案例
某客栈室内空气污染环境损害司法鉴定案
发布时间：
2026-03-26 17:02
关键词/ 业务类型标签：
室内空气污染| 环境损害鉴定 | 租赁合同纠纷 | 气体含量检测
案情简介：
本案源于房屋租赁合同纠纷，出租方因承租方拖欠租金诉至法院，承租方反诉称租赁房屋周边存在异味污染，导致客栈无法正常经营、合同目的无法实现，申请对客栈室内空气中氨、硫化氢含量及危害程度进行检测鉴定。法院据此委托，开展涉案客栈室内空气相关气体的环境损害司法鉴定工作。
鉴定过程与方法：
现场勘查与采样：对涉案客栈进行现场勘查，依据《室内空气质量标准》在客栈6 个房间布设采样点位，在法院、双方当事人三方见证下开展现场采样，对采集样品密封后冷藏运回实验室。
实验室分析：采用纳氏试剂分光光度法、亚甲蓝分光光度法等标准方法，使用可见分光光度计等设备对样品中含量进行检测分析。
鉴定结论：
依据《室内空气质量标准》中“任意一项指标未达标则评价为空气质量不符合标准” 的规定，判定涉案客栈室内空气质量不符合该标准要求。
案例价值/ 典型意义：
本次司法鉴定结论为该租赁合同纠纷案件的审理提供了关键的专业技术证据，明确了涉案客栈室内空气污染的客观事实，为法院公正判决、厘清双方责任提供了重要依据，保障了案件当事人的合法权益。
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